Özel Arama
İş Bankası’ndan TOKİ’ye Özel Kredi
TOKİ’nin %20’ye varan indirim kampanyası, İş Bankası kredi avantajlarıyla birlikte borçlu konut ve işyeri sahiplerine ödeme kolaylığı sağlıyor.
Kampanyadan faydalanmak isteyen TOKİ konut ve işyeri sahipleri, İş Bankası’nın sunduğu cazip faiz oranları ve vade seçenekleriyle hem borcunu peşin olarak kapatabilecek, hem konut/işyerinin tapusunu erken alabilecek, hem de uygun geri ödeme imkânına kavuşacak.
TOKİ, 2010 yılı sonuna kadar satılan ve geri ödeme taksiti de en geç 2010 yılında başlamış olan konut ve işyerleri için düzenlediği kampanya ile borcunu erken kapatan tüketicilere % 20 oranında indirim sağlıyor. İş Bankası da TOKİ indirim kampanyasından yararlanmak isteyenlere sunduğu özel kredi olanakları ile borçlu konut ve işyeri sahiplerine ödeme kolaylığı sağlamayı amaçlıyor. TOKİ’den satın aldığı konut ve işyeri için ödemeleri devam eden kişiler, kalan borçlarını erken kapatmak amacıyla 21 Kasım- 19 Aralık 2011 tarihleri arasında İş Bankası’na başvurmaları ve TOKİ indirim kampanyasına özel kredi kullanmaları halinde kalan borçlarında yüzde 20’ye varan oranlarda indirim imkanından faydalanabiliyor.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Akbank Mortgage Kredisi
Akbank’tan mortgage kullanın, hayalinizde eve çok avantajlı koşullar ile sahip olun. Size en yakın Akbank Şubesi’ne uğrayın, başvuru formunu doldurun. Krediniz en kısa sürede değerlendirilsin, hayalinizdeki eve kavuşun.
Faiz Oranları
Mortgage
12 ay 24 ay 36 ay 48 ay 60 ay 72 ay 84 ay 96 ay 120 ay
TL 0,89 0,92 0,92 0,92 0,95 1,05 1,05 1,05 1,05
*50.000 TL’ye kadar kredi tutarları için 600 TL, 50.000 TL üzerindeki tutarlar için 1.250 TL sabit dosya komsiyonu alınmaktadır.
**Bireysel Bankacılık Menüsü ile birlikte dosya masrafı, 50.000 TL’ye kadar kredi tutarları için sabit 500 TL, 50.000 TL üzerindeki tutarlar için sabit 1.000 TL olarak alınmaktadır.
İndirimli Mortgage Faiz Oranları
Kom.Oranı 12 ay 24 ay 36 ay 48 ay 60 ay 72 ay 84 ay 96 ay 120 ay
% 1 0,73 0,84 0,86 0,88 0,91 1,02 1,02 1,03 1,03
% 2 0,57 0,75 0,80 0,83 0,88 0,99 0,99 1,00 1,01
% 3 0,41 0,67 0,75 0,79 0,84 0,95 0,97 0,97 0,99
% 4 0,25 0,58 0,69 0,74 0,80 0,92 0,94 0,95 0,97
% 5 0,09 0,50 0,63 0,69 0,76 0,89 0,91 0,92 0,94
*50.000 TL’ye kadar kredi tutarları için 600 TL, 50.000 TL üzerindeki tutarlar için 1.250 TL sabit dosya komsiyonu ile birlikte belirtilen komisyon oranı alınmaktadır.
**Bireysel Bankacılık Menüsü ile birlikte dosya masrafı, 50.000 TL’ye kadar kredi tutarları için sabit 500 TL, 50.000 TL üzerindeki tutarlar için sabit 1.000 TL olarak alınmaktadır.
Kredi Başvurusu İçin Gereken Belgeler
Kredi Koşulları
Hemen Başvurmak İçin 
Finansbank, Konut Kredisi Taksitlerini 375,00 TL’ye İndirdi!
Finansbank Konut Kredisi Taksitlerini 375 TL’ye İndirdi!
Finansbank MortgageKolay’dan size özel sonbahar konut kredisi kampanyası ile ilk 6 aydaki taksitlerinizi 375 TL’ye, faiz ve dosya masraflarınızı ise çok cazip oranlara indirdik! 50.000 TL için hazırlamış olduğumuz örnek ödeme tablosu ile tüm vadelerdeki avantajlı faiz oranlarımızı ve taksit indirimlerimizi incelemenizi öneririz.
% 0,75′ten başlayan faiz oranları ile artık ev sahibi olmanız hayal değil!!
Finansbank MortgageKolay’dan size özel sonbahar konut kredisi kampanyası ile ilk 6 aydaki taksitlerinizi 375 TL’ye, faiz ve dosya masraflarınızı ise çok cazip oranlara indirdik!
* Dosya ücreti kampanya özelinde tüm tutarlarda 1000 TL’dir. Diğer ücretlere ekspertiz ücreti, ipotek ücreti, 1 yıllık Hayat Sigortası primi, 1 yıllık Konut Sigortası primi, 1 yıllık DASK primi dahildir. Ekspertiz ücreti 525 TL, ipotek ücreti 200 TL’dir. Konut Sigortası (yıllık 143 TL) ve DASK (yıllık 109 TL) prim tutarı ortalama olarak alınmıştır; bu tutar lokasyona ve m²ye göre değişiklik göstermektedir. Kredi Hayat Sigortası prim tutarı, kredi tutarının %0,6′sıdır. Aylık ve yıllık toplam maliyet oranlarına kredi için tahsil edilen tüm faiz ve masraflar dahildir.
**Piyasa koşullarına göre Finansbank A.Ş. Kampanya faiz oranı ve masraflarında değişiklik yapma hak ve yetkisine sahiptir.
*** Kredi vadesi maksimum 120 aydır.
Halkbank Konut Kredisi’nde % 20 Toki İndirimi!
Halkbank Konut Kredisi’nde TOKİ tarafından yaptırılan konutlar için Bankamız “Konut Kredisi Kullandırım Kampanyası”, 11 Ekim – 12 Kasım tarihleri arasında özel faiz oranları, masrafsız seçenekler ve 120 aya varan vadeler ile Müşterilerimizin hizmetine sunulmuştur. 12 Kasım 2010′a kadar devam edecek kampanya ile tüketicilere TOKİ’ye olan borçlarını %20 indirimle kapatma imkânı Halkbank’ta!
Başvuru için www.halkbankevim.com.tr veya en yakın Halkbank Şubesi’ne uğramanız yeterli..
Aşağıda istenen belgelerle en yakın Halkbank Şubemize başvuru yapabilirsiniz.
* Başvuru Formu
* Kimlik Belgesi (Nüfus Cüzdanı)
* İkametgâh belgesi veya son 3 aya ait ödenmiş telefon, elektrik, su vb. fatura
* Gelir Belgesi
* Kampanya için gerekli görülen belgeler
Tekstilbank tan Özel Kredi Fırsatları
Seyahat, tatil, okul ödemeleri, doğum ve bebek hazırlıkları, ev tadilat ve araba bakım gibi her türlü masraflarınıza Sonbahar Kredisi ile çözüm Tekstilbankta! %0,49 dan başlayan çok düşük faiz oranları ve Kiralık kasa ücretinde %50 indirim fırsatıyla sizleri bekliyor. Ayrıca, esnek geri ödeme planı ile dilerseniz 3 ay sonra ödemeye başlayabilirsiniz.
Faiz Oranlarımız:
Faiz Oranı Max. Vade (Ay) Dosya Masrafı Kredi Tutarı
%0,49 6 150 TL 1 – 5.000 TL
%0,79 12 200 TL 1 – 5.000 TL
%0,99 24 250 TL 1 – 10.000 TL
%1,09 36 300 TL 1 – 15.000 TL
Faiz Oranı Max. Vade (Ay) Dosya Marafı Kredi Tutarı
%1,02 6 50 TL 1 – 5.000 TL
%1,05 12 50 TL 1 – 5.000 TL
%1,09 24 50 TL 1 – 10.000 TL
%1,11 36 50 TL 1 – 15.000 TL
Örnek Yıllık Toplam Faiz Maliyeti Tablosu
Kredi Tutarı Kredi Vadesi (Ay) Alınacak Ücretler* Aylık Taksit Tutarı (TL) Net Faiz Oranı Aylık Maliyet Oranı** Yıllık Maliyet Oranı**
10.000 TL 24 117 TL 485 TL %1,09 %1,35 %16,24
* Bu tablo, belirtilen örnek vade ve örnek kredi tutarı için yıllık toplam faiz maliyetini göstermektedir. Alınacak Ücretler, tabloda belirtilen kredi tutarına göre vergiler dahil yaklaşık olarak hesaplamış olup, dosya masrafı
(53 TL) ve sigorta bedeli (64 TL) toplamını ifade etmektedir.
** Aylık ve Yıllık Maliyet oranlarına tüm faiz, ücret, sigorta primleri ve vergiler dahildir.
Bankalar Kredi Kullandırtmak İçin Çeşitli Hediyeler Dağıtıyor
Başlıca Hediyeler Klima Kombi, TV vs.
Faizlerdeki düşüş sürecini hızlandığı bir dönemde bankalar para satabilmek için promosyon vermeye başladı
Kriz döneminde sık sık KOBİ’lere kredi musluğunu kesmekle eleştirilen
bankalar, tüketici kredilerinde adeta tam gaz yarış halindeler. Ekonomik krizde en kötünün geride kaldığı yorumları ağırlık kazanırken, bankalar tüketici kredilerinde kampanya yarışına girdi. Tüketici kredilerine talebin yoğun olduğu
kriz öncesi dönemde rekabet zirveye çıkınca, bankalar daha fazla müşteri çekebilmek için ağırlıklı olarak faiz indirimi silahını çekiyordu. Ancak şimdilerde krizle birlikte geri çekilen müşteriyi yeniden kendilerine çekmek
için sadece faiz tarafında yapılan indirimler yeterli olmuyor. Artık kredi alanmüşteriye hediye dağıtmak bankaların yeni modası.
En Büyük Hediye Konut’ta
Bankalar, tüketicilerin kendilerinden kredi alması için LCD televizyondan klimaya beyaz eşyadan uçak biletine kadar çok çeşitli hediyeler dağıtıyorlar.
Bankacılar önümüzdeki dönemlerde kredi kullanana hediye kampanyalarının daha da büyüyeceğini belirtiyorlar. Bankalar en değerli hediyeleri ise konut kredilerinde veriyor. Krizle birlikte adeta bıçak gibi kesilen konut kredilerinde son dönemde az da olsa kıpırdanma yaşanıyor. Hediye kampanyalarında da
en büyük rekabet, uzun vadeli ve yüksek tutarlı olması nedeniyle bu
segmentte yaşanıyor. Konut kredisi kullanan müşterilerine bankalar beyaz eşyadan LCD televizyona, klimadan kombiye kadar hediyeler veriyor. Anadolubank, 100 bin TL ve üzeri konut kredisi alan müşterisine bir beyaz eşya hediye ediyor.
106 Ekran LCD Televizyon;
Bankanın bir diğer seçeneği de konut kredisi alan müşterisinin nakliyemasraflarını karşılıyor ve eşyalarını sigortalıyor. HSBC Bank 50 bin
TL üzeri kredi alana 82, 100 TL ve üzeri kredi alan müşterisine de 106 ekran LCD televizyon hediye ediyor. Konut kredisinde kapmaya başlatan bir diğer banka da Garanti oldu. Banka, konut kredisi alan tüketiciler için klima ve kombi alışverişlerinde yüzde 12 indirim yapıyor. Banka ayrıca yurtiçi otel
rezervasyonlarında yüzde 15, yurtdışı seyahatlerde de yüzde 10, Ciner Gazete Dergi, Doğuş Yayın Grubu ve Doğan Burada dergilerin yüzde 45 indirimimkânı
sağlıyor. Akbank ise konut kredisi alan müşterisine Türkiye genelinde bankanın anlaşmalı olduğu bir emlak ofisi aracılığı ile ev alması durumunda
emlak komisyonunun bin TL’sini ödüyor.
Yaz Geldi Dosya Masrafları Tatile Çıktı
Bankaların rekabeti artırdığı bir başka alan da ihtiyaç kredileri. Bu alanda henüz hediye veren olmasa da, bankalar faizi düşürdü, dosya masraflarını da rafa kaldırdı. Yaz döneminin başlamasıyla kampanyaya giren birçok banka da
‘Dosya masrafı tatilde’, ‘Komisyon tatilde’ gibi sloganlarla dosya masrafı ve komisyon ücreti almıyor. Bu segmentte İş Bankası yüzde 1.54’lük faizle ve dosya masrafı almadan verdiği krediyi 1 ay daha uzattığını açıklarken, Halk Bankası da yine aynı oranda faizle verdiği krediye dosya ve komisyon masrafı almıyor. Garanti ise yüzde 1.48 faizle ihtiyaç kredisi alan müşterilerine 150 TL bonus hediye ediyor.
79 TL’ye Uçak Bileti Veren Var
Kredi kartında da hediye puanlar ve taksitlerin yanında bankalar son dönemde çeşitli hediyelerle öne çıkmaya çalışıyor. Yapı Kredi İzmir ve Bodrum’a gidiş-dönüş uçak biletlerini vergiler dahil 79 TL değerinde Worldpuan ileveriyor. Banka ayrıca düzenli kira ödeme talimatı veren müşterilerine 1.000 Worldpuan hediye ediyor. Finansbank ise müşterilerine yüzde 5 indirim
imkânı veriyor.
Garanti’den Konut Kredisi Kullananlar Yaz Boyunca Kazançlı Alışveriş Yapıyorlar
Garanti Bankası’ndan yapılan yazılı açıklamada, Garanti’den konut kredisi kullananların, İklimsa mağazalarından 31 Aralık 2009 tarihine kadar yapılan tüm klima ve kombi alışverişlerinde yüzde 12′lik indirimden faydalanacakları, 31 Ekim 2009 tarihine kadar Setur aracılığıyla gerçekleştirecekleri rezervasyonlarda yurt içinde belirlenen otellerde yüzde 15, yurt dışı kişiye özel seyahatlerde yüzde 10 indirimler kazanacakları belirtildi.
Garanti müşterilerinin ayrıca, Doğan Burda, Ciner Gazete Dergi ve Doğuş Yayın Grubu bünyesindeki dergilere yüzde 45′e varan indirimlerle abone olma şansı yakalayacakları kaydedilen açıklamada, fırsatlardan yararlanmak için gerekli olan kampanya kodunu, gönderilen e-postalardan ya da kampanya@garantimortgage.com adresine e-posta göndererek öğrenen müşterilerin, kampanya ile ilgili tüm bilgilere www.garantimortgage.com adresinden ulaşabilecekleri ifade edildi.
Mortgage
Konut alımı, hayatınız boyunca yapacağınız en önemli yatırımlardan biri. Doğru konuta karar vermeniz, size uygun finansman seçeneklerini değerlendirmeniz, mortgage kullanmaya karar verirseniz istek ve ihtiyaçlarınıza en uygun mortgage ürünü ve ödeme planını seçmeniz çok önemli.
Tüm bu karar sürecinde, ihtiyaç ve bütçenize en uygun evi ve mortgage ürününü seçmek için farklı önerilere ihtiyaç duyacaksınız.
Garanti Bankası olarak, satın alacağınız konut için mortgage kullanmanıza gerek olup olmadığından, hangi mortgage seçeneğinin size uygun olduğuna kadar her konuda özel eğitimli, sertifikalı Mortgage Uzmanları’mızla size destek olmak istiyoruz.
Mortgage, Türkiye’nin en fazla mortgage kullandıran bankası olan Garanti’den alınır, çünkü…
* Özel eğitimli, sertifikalı Mortgage Uzmanları Garanti’de
* Türkiye’nin ilk ve tek mortgage çağrı merkezi 444 EVİM � 444 3846 Garanti’de
* En geniş ürün yelpazesi Garanti’de
* En kolay başvuru ve kredi kullandırımı Garanti’de
* Uygun faiz oranları Garanti’de
* 20 yıla varan vade seçenekleri Garanti’de
* Konutunuza güvenilir ve doğru ekspertiz Garanti’de
* garantimortgage.com Garanti’de
* Türkiye’nin önde gelen konut projeleri Garanti’de
* Türkiye’nin önde gelen emlak ofisleri Garanti’de
* “Başka bir arzunuz” Garanti’de
Detaylı bilgi için garantimortgage.com
İhtiyacıma Uygun Mortgage (Konut Kredisi) Ürünleri Nelerdir?
Bankalar her müşterinin ihtiyacına göre çeşitli konut kredisi tipleri sunmaktadırlar. Bu mortgage ürünleri aşağıdaki şekilde gruplandırılır:
1. Sabit faizli konut kredisi:
Bu tip kredi ürünlerinde faiz oranı ve taksit tutarları vade boyunca değişmez. Piyasa faizleri yükselse de, düşse de sizin taksit tutarlarınızı etkilemez. Sabit faizli mortgage ürünlerinde kredinizi vadesinden önce kapatmak isterseniz erken ödeme ücreti (kapatmak istediğiniz tutarın maksimum %2 si kadar) ödemek zorunda kalırsınız.
2. Değişken faizli konut kredisi:
Bu tip kredi ürünleri faiz oranı ve taksit tutarları bankaca belirlenen bir endekse bağlı olarak değişen, ve piyasadaki faiz oranlarına duyarlı konut finansman ürünleridir. Bu ürünleri alırken dikkat edilecek husus, faiz oranları yükseldiğinde belirli bir tutarın üzerine çıkmayacak şekilde banka ile anlaşılması gerekmektedir. Değişken faizli mortgage ürünlerinde kredinizi vadesinden önce kapatmak isterseniz bir erken ödeme ücreti ödemezsiniz.
3. Herşey dahil konut kredisi:
Emlak ve mortgage alımı sırasında konut ve hayat sigortasi primleri, DASK, taşınma masrafları, emlakçı komisyonu, kredi dosya masrafı, ekspertiz masrafları gibi bir takım masraflar olacaktır. Bu masrafların bazıları konuta göre, bazıları ise bankadan bankaya değişiklik gösterecektir. Ev alırken bu tür masrafları ayrıca peşin ödemek yerine alacağınız konut kredisine dahil edebilirsiniz.
4. Düşük faizli (İndirimli) konut kredisi:
Taksit tutarlarını düşük tutmak isteyen müşteriler için sunulan bir ürün olan bu tip konut kredisinde faizin bir kısmı baştan ödenir ve böylece müşteriye daha kolay ödeme şartları sağlanır. Birçok bankada komisyonlu kredi olarak sunulan bu tip konut kredisinde kredi tutarının genellikle yüzde olarak belirtilen bir kısmı baştan ödenmek suretiyle kredi alınabılır. Bu ürün için alınan dosya masraf ücreti diğer ürünlere göre genelde daha yüksektir. Konut kredisinin erken kapatılması halinde kredi tutarının %2 sine kadar olan erken kapama cezası bu ürün için geçerlidir.
5. Dönemsel (Ara) ödemeli konut kredisi:
Her yılın sizin belirlediğiniz aylarını pas geçen mortgage kredileri ile harcamalarınız arttığı ve rahat bir ay geçireyim dediğiniz dönemlerde hiç kredi taksidi ödemezsiniz.
6. Sıfır peşinatlı konut kredisi:
Bir başka evi olan ve hiç peşinat vermeden yeni evini kredilendirmek isteyen müşteriler için uygun olan bu tip kredide, sahip olunan ev teminat gösterilerek yeni ev için gereken kredinin tümü alınabılır. Burada dikkat edilecek husus bankaların genelde ipotek edilecek olan konutun ekspertiz değerinin %75-80�i tutarında mortgage kredileri vermeleridir.
7. Dövize endeksli konut kredisi:
Bu tip kredilerde YTL dışında, USD, EUR, GBP, CHF, JPY gibi yabancı para birimlerine endeksli kredi temin edilebilir. Dövize endeksli krediler sabit faizli olabildiği gibi değişken faizli olarakta verilebilir. Bu tip krediyi alırken dikkat edilmesi gereken husus dövizdeki kur paritesindeki değişikliklerin sizin taksitlerinizi YTL bazında etkileyeceğidir.
8. Yeniden yapılandırma (Refinansman) konut kredisi:
Mevcut konut kredinizin dilerseniz vadesini, para birimini, faizini veya ipoteğini daha uygun şartlarda değiştirebilmenize olanak sağlayan kredi türüne yeniden yapılandırma veya refinansman denilmektedir. Bu hizmeti dilerseniz kendi bankanızdan, dilerseniz de size daha iyi şartlar sunabilecek diğer bankalardan alabilirsiniz. Bu krediyi alırken dikkat edilmesi gereken noktalar mevcut krediyi kapatma komisyonu (eğer krediyi 6 Mart 2007 sonrasi aldıysanız kapama bakiyesi üzerinden maksimum %2 komisyon ödemeniz gerekmektedir), ve yeni kredi masraflarıdır.
